Dipl.-Ing. Claas Nolte, Bauingenieur Mitglied der Ingenieurkammer Niedersachsen gutachter@claas-nolte.de 0172 - 511 0885
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Baugutachter Bausachverständiger Für Baubegleitung und Hauskaufberatung in Celle

Kein Hauskauf, kein Hausbau ohne Baugutachter in Celle.

Beratung beim Hauskauf in Celle, Baubegleitung und Hilfe beim Hausbau in Celle und im Raum Hannover.

Als Baugutachter bzw. Bausachverständiger berate ich Sie beim Hausbau und Hauskauf in Celle.

 

Hauskaufberatung in Celle:

Sie beabsichtigen ein  Haus im Raum Celle zu kaufen. Vor Abschluss des Kaufvertrages ist es unbedingt erforderlich, dass ein Baugutachter bzw. Bausachverständiger die Immobilie begutachtet. Ich untersuche die Immobilie im Innen- und Außenbereich so umpfänglich, wie mir dies zerstörungsfrei möglich ist. Versteckte Baumängel, wie nasse Wände oder unzureichende Dämmung, die möglicherweise zu Schimmel führen können erkenne ich als Baugutachter bzw. Bausachververtändiger in aller Regel. Ich weise auf solche Baumängel hin, erkläre die Konsequenzen erläutere, welche Maßnahmen durchzuführen sind und letztlich was die Mangelbeseitigung kostet.

Schließlich ermittle ich als Baugutachter bzw. Bausachverständiger den zu erwartenden, tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie. Nun kann abgewogen werden, ob der Kauf der Immobilie noch interressant ist. Es kommt vor, dass ich, im Einzelfall, aufgrund der bei der Begutachtung der Immobilie gewonnenen Erkenntnisse, vom Kauf der Immobilie abrate. Ich freue mich aber natürlich sehr, wenn ich als Bauutachter bzw. Bausachverständiger im Rahmen der Hauskaufberatung keine gravierenden Mängel feststellen muss und Sie beim Kauf der Immobilie ein sicheres Gefühl haben können.

Baubegleitung in Celle:

Sie bauen ein Haus im Kreis Celle. Der von Ihnen mit der Baubegleitung  beauftragte Baugutachter bzw.Bausachververständige ist der einzige der am Bauvorhaben Beteiligten, der in Ihrem Auftrag unabhängig bewertet und beurteilt.  Der Hausbau, Massivhausbau wird in Ihrem Interresse überwacht. Baumängel aller Gewerke die beim Hausbau immer enstehen können, werden frühzeitig erkannt, Sachverhalte und notwendige Maßnahmenzur Beseitigung von Baumängeln vom Baugutachter bzw. Bausachverständigen mit der Bauleitung besprochen. Der Bauleiter des Bauträgers sowie Handwerksbetriebe unterliegen immer unterschiedlichen Interessen. Eine fachgerechte Mangelbeseitigung kann den Bauträger und Handwerksbetrieb viel Geld kosten. Vertrauen Sie nicht nur auf die Beurteilung der Bauausführung durch die Vertreter des bauausführenden Unternehmens. Vertrauen Sie dem von Ihnen mit der Baubegleitung beauftragten Baugutachter bzw. Bausachverständigen. Zudem kommt i.d.R. der prophylaktische Effekt hinzu, dass der Bauträger bei einem durch den Baugutachter bzw. Bausachvetständigen begleitetem Bauvorhaben eher die besseren Handwerker zuweisen wird und der Bauleiter erfahrungsgemäß ein verstärktes Augenmaß setzt. Wirklich gravierende Baumängel stelle ich als beim Hausbau beauftragter Baugutachter bzw. Bausachverständiger  meist nur an Bauvorhaben fest, die nicht von einem Baugutachter bzw.Bausachverständigen begleitet wurden, zu denen ich erst spät gerufen werde, weil die Probleme bereits entstanden sind.

Der Rundstempel der Kammer
Celle
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Dipl.-Ing. Claas Nolte, Bauningenieur, Bausachverständiger Baugutachter

Dipl.-Ing. Claas Nolte ist bundesweit zugelassen als Sicherheits-und Gesundheitsschutzkoordinator durch die Ingenieurkammer Sachsen-Anhalt

Die Kammer ist die beste Referenz

Celle, selbstständtändige Stadt und Kreisstadt des Landkreises Celle in Niedersachsen mit rund 70.000 Einwohnern. Celle liegt am südlichen Rand der Lüneburger Heide, vor den Toren Hannovers. Sehens- und erlebenswert ist vor Allem die historische Altstadt mit mehr als 400 Fachwerkhäusern und das durch Rennaissance und Barock geprägte Schloss.

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